Aller au contenu principal

Interventions urgentes de sécurité et d'entretiens - COVID 19

Dans le cadre des mesures prises pour lutter contre la propagation du virus COVID 19, la SODIAC organise ses services. Ainsi, pour la sécurité de nos salariés et celles des prestataires qui assurent les interventions, seules les interventions urgentes de sécurité et d'entretiens seront assurées. Toutes vos demandes sont à adresser à nos services : 

Questions/réponses locataires

  La SODIAC s’est organisée afin de répondre au maximum au besoin de ses locataires, tout en préservant leur santé et celle de nos collaborateurs. Ainsi, dans le cadre de ces mesures exceptionnelles, notre organisation s’appuie sur celle de notre Groupe la CDC Habitat. La liste des questions/Réponses, de la CDC HABITAT, est également celle mise en place par la SODIAC (il ne faut pas tenir compte des numéros de contact). Nous vous rappelons que pour nous contacter, pour toutes demandes : 

Le paiement au téléphone par CB et le prélèvement dématérialisé bientôt disponibles

  La SODIAC développe de nouveaux modes de paiement dématérialisés, simples et sécurisés pour compléter les paiements dématérialisés actuels (prélèvement automatique par mandat SEPA, virement, et paiement en ligne par CB). Très prochainement, tous nos locataires bénéficieront de ces nouveaux modes de paiement : 

Défiscalisation en immobilier. Lois Pinel, Girardin

Les dispositifs de défiscalisation en immobilier permettent de réaliser des économies d’impôts sous forme de réduction ou de déduction fiscale ; il s’agit des dispositifs Malraux, Robien, Borloo, Scellier, Duflot, Pinel, du nom des ministres successifs qui ont porté ces lois. Ces dispositifs concernent le logement en habitation principale. D’autre dispositifs concernent également les résidences étudiantes, les résidences de tourisme classées, les résidences séniors : Loueur en meublé non professionnel LMNP), amendement Bouvard-Censi, loueur en meublé professionnel (LMP) Le dispositif Girardin, quant à lui, ne concerne que l’outre-mer. Ne sont développées ci-dessous que la loi Pinel adaptée à l’Outre-mer et la loi Girardin.

Initiatives de développement durable : aspects économiques, sociaux et environnementaux

Le développement durable est « un développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs », selon la définition du rapport Brumtland, premier ministre norvégien en 1987. Il repose sur 3 piliers : économique, social et environnemental. Plusieurs initiatives ont été prises dans le sens du développement durable à La Réunion : Etat, Région, Département, mais aussi SODIAC.

Réalisation d’un projet immobilier, maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’œuvre

La réalisation d’une opération immobilière met à contribution de nombreux acteurs et doit respecter des étapes bien définies et correctement effectuées pour que le résultat final corresponde aux besoins réels, dans les délais prévus et à un coût total maîtrisé. La Sodiac qui réalise de nombreuses opérations de logement et de tertiaire fait preuve d’un professionnalisme reconnu en la matière.

Les aides financières au logement locatif, location et colocation. Allocation logement et autres aides

Plusieurs aides financières, sous forme d’allocations, permettent à leurs bénéficiaires de réduire leurs dépenses de logements en allégeant : - La charges de prêt pour les accédants à la propriété et les propriétaires qui occupent leur logement, - La charge de loyer pour les locataires. D’autres aides sont accordées, notamment en faveur des étudiants (ALE) Des aides sont accordées également en cas de colocation. Enfin, d’autres aides sont accordées par le Département. Noter que le nouveau gouvernement a décidé une baisse des allocation logement de 5 euros par mois à compter du 1er octobre 2017.