La Ville de Saint-Denis, organise l'opération "Netoy nout vil" en cette fin d'année 2023. Du 27 novembre au 30 décembre, si vous êtes locataire des quartiers de Petit-île/Bas de la Rivière, la Montagne 8E, le Brûlé, Saint-François, Bellepierre, la Source, Camélias, Montgaillard, Centre-ville, Marcadet, Moufia 2, le Chaudron, Primat, la Bretagne, Moufia, Sainte-Clotilde, vous êtes invités à un vide cour. Vous devez sortir vos déchets verts et encombrants selon la date indiquée pour le quartier.
Festival Graffiti : Une Journée Spéciale à la Résidence Kapor Textor Le Festival Réunion GRAFFITI, organisé par l'association Zétwl 4 tré, vous invite à une journée exceptionnelle le 11 octobre prochain, de 9h à 16h, à la Résidence Kapor Textor (36 boulevard de la source Saint-Denis). Cette journée promet d'être une expérience artistique unique pour les petits et les grands, avec des ateliers et la transformation du mur de la résidence en une toile d'expression culturelle. Une Collaboration Événementielle Exceptionnelle
Annonce : Nous sommes heureux de vous informer que la Sodiac met en place des permanences locatives pour vous offrir un service de proximité et répondre à toutes vos questions et préoccupations. Nos équipes seront présentes dans différentes résidences aux dates suivantes : Mardi 10 octobre :
La SODIAC est partenaire de la nouvelle exposition à La Friche centre d’arts visuels Avec Peuple infini, Lionel Lauret propose un voyage immersif dans l’histoire de notre île. Ce projet artistique est issu d’une résidence et d’un travail de collaboration avec l'Iconothèque historique de l'Océan Indien et les Archives départementales de La Réunion Le vernissage aura lieu le 28 avril de 18h à 23h et sera l'occasion d'inaugurer le nouvel espace d'exposition de la friche.
La SODIAC et l'ensemble des bailleurs présents sur les quartiers de Rico Carpaye et Titan, se sont associés à Fourmize, en collaboration avec la Ville du Port et le TCO afin de proposer un nouveau service de tri à la source des déchets, mais aussi un service de récupération des encombrants. Ainsi, une fourmizière est installée dans le quartier de Rico Carpaye. Les habitants peuvent y déposer plus de 10 matières : aluminium, cartonette, acier, papier, PEBD, PEHD, PET, textile, verre et petits électro-ménagers.
La dernière semaine de vacances scolaires fut animée sur la résidence Mascarine située au Port. En partenariat avec la SODIAC, l'association "la friche" a organisé des matinées marmailles pour les enfants du quartier. Les enfants ont pu révéler leurs talents d'artistes, en participant à plusieurs ateliers : de peinture, cyanotyope, radio et modelage pate fimo. Une dizaine d'enfants se sont essayés à la radio, apprendre à tenir un micro, mener une interview. Vivement les prochaines vacances!
Les élections des représentants des locataires sont achevées, le dépouillement des votes s’est déroulé le 07 décembre 2022, sous la coordination de l'ARMOS-OI. La SODIAC, a 2 nouveaux élus pour 4 ans.
La SODIAC facilite le paiement de vos loyers, avec de nouveaux moyens de paiement! Ne vous déplacez plus ! Je règle mon loyer par prélèvement
Opter pour le prélèvement automatique : un moyen de paiement sûr, simple, sécurisé! Pour opter pour le prélèvement automatique, il vous suffit de remplir le mandat de prélèvement SEPA ci-joint, accompagné de votre RIB.
Dans le cadre de la période de confinement décidée par le gouvernement le 16 mars 2020, vous êtes vivement invité à utiliser le site www.demande-logement-social.gouv.fr pour déposer ou renouveler
Le Président de La République a annoncé, le report des paiements des loyers pour les petites entreprises en difficulté. Pour comprendre comment cela fonctionne, rendez-vous sur le site du gouvernement :
Dans le cadre des mesures prises pour lutter contre la propagation du virus COVID 19, la SODIAC organise ses services. Ainsi, pour la sécurité de nos salariés et celles des prestataires qui assurent les interventions, seules les interventions urgentes de sécurité et d'entretiens seront assurées. Toutes vos demandes sont à adresser à nos services :
La SODIAC s’est organisée afin de répondre au maximum au besoin de ses locataires, tout en préservant leur santé et celle de nos collaborateurs. Ainsi, dans le cadre de ces mesures exceptionnelles, notre organisation s’appuie sur celle de notre Groupe la CDC Habitat. La liste des questions/Réponses, de la CDC HABITAT, est également celle mise en place par la SODIAC (il ne faut pas tenir compte des numéros de contact). Nous vous rappelons que pour nous contacter, pour toutes demandes :
Dans le cadre des mesures prises pour lutter contre la propagation du virus COVID 19, la SODIAC est amenée à fermer l’ensemble des sites dédiés à l’accueil des locataires et des professionnels. Cette mesure est applicable jusqu’à nouvel ordre.
Quelle est la politique d'attribution et d'occupation social du patrimoine de la SODIAC?
Tout savoir sur votre dossier de location de logement social jusqu'à la signature du bail
La vie du bail pour des locaux en location auprès des professionnels « la vie du bail » :dès lors qu’un local a été pris à bail dans le parc de la Sodiac et jusqu’à son expiration.
Quels sont les critères pour bénéficier d'un logement social? Comment s'effectue la demande de location?
La SODIAC développe de nouveaux modes de paiement dématérialisés, simples et sécurisés pour compléter les paiements dématérialisés actuels (prélèvement automatique par mandat SEPA, virement, et paiement en ligne par CB). Très prochainement, tous nos locataires bénéficieront de ces nouveaux modes de paiement :
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Les dispositifs de défiscalisation en immobilier permettent de réaliser des économies d’impôts sous forme de réduction ou de déduction fiscale ; il s’agit des dispositifs Malraux, Robien, Borloo, Scellier, Duflot, Pinel, du nom des ministres successifs qui ont porté ces lois. Ces dispositifs concernent le logement en habitation principale. D’autre dispositifs concernent également les résidences étudiantes, les résidences de tourisme classées, les résidences séniors : Loueur en meublé non professionnel LMNP), amendement Bouvard-Censi, loueur en meublé professionnel (LMP) Le dispositif Girardin, quant à lui, ne concerne que l’outre-mer. Ne sont développées ci-dessous que la loi Pinel adaptée à l’Outre-mer et la loi Girardin.
Le développement durable est « un développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs », selon la définition du rapport Brumtland, premier ministre norvégien en 1987. Il repose sur 3 piliers : économique, social et environnemental. Plusieurs initiatives ont été prises dans le sens du développement durable à La Réunion : Etat, Région, Département, mais aussi SODIAC.
La réalisation d’une opération immobilière met à contribution de nombreux acteurs et doit respecter des étapes bien définies et correctement effectuées pour que le résultat final corresponde aux besoins réels, dans les délais prévus et à un coût total maîtrisé. La Sodiac qui réalise de nombreuses opérations de logement et de tertiaire fait preuve d’un professionnalisme reconnu en la matière.
Plusieurs aides financières, sous forme d’allocations, permettent à leurs bénéficiaires de réduire leurs dépenses de logements en allégeant : - La charges de prêt pour les accédants à la propriété et les propriétaires qui occupent leur logement, - La charge de loyer pour les locataires. D’autres aides sont accordées, notamment en faveur des étudiants (ALE) Des aides sont accordées également en cas de colocation. Enfin, d’autres aides sont accordées par le Département. Noter que le nouveau gouvernement a décidé une baisse des allocation logement de 5 euros par mois à compter du 1er octobre 2017.
