Il existe à la Réunion 2 types d’allocations de logement

• L’allocation de logement sociale (ALS)
• L’allocation de logement familiale (ALF)

Elles visent à diminuer les dépenses de logement et se distinguent par leurs conditions d’attribution, mais pas par leur mode de calcul.

Ces aides ne sont pas cumulables, et vous ne pouvez toucher qu’une seule de ces allocations.

L’allocation de logement familiale (ALF)

Elle est versée directement au propriétaire, et le loyer en est diminué d’autant (notion de « tiers payant »).

Le montant de l’ALF dépend de la situation familiale (nombre d’enfants et des autres personnes à charge), du lieu de résidence, du montant des revenus, et de celui de sa charge de logement.

L’ALF est versée à compter du 1er jour du mois civil suivant celui au cours duquel les conditions d’ouverture du droit sont réunies. Il est donc conseillé de faire la demande dès l’entrée dans les lieux si vous ne voulez pas perdre de droits ;

À n’importe quelle date, une modification de la composition familiale ou des ressources du ménage peut être prise en compte.

Au 1er janvier de chaque année, la Caisse d’Allocation Familiale (ou la Caisse de Mutualité Sociale Agricole) vérifie si la personne a droit à l’ALF et lui notifie le nouveau montant de l’aide dont elle bénéficie en fonction de l’évolution de sa situation et du barème. 

La demande doit être faite auprès de la CAF en renseignant la  Déclaration de situation pour les prestations familiales et les aides au logement (Cerfa 14999*01).

Cet imprimé est le même pour l’ALF et l’ALS

Si vous êtes étranger, vous devez justifier d'un titre de séjour en cours de validité.

L’ALF est versée directement au propriétaire, et le loyer en est diminué d’autant.

Le logement doit être votre résidence principale et il doit être occupé au moins huit mois par an par vous ou votre conjoint (ou concubin), ou par une personne à votre charge.

L’allocation de logement sociale (ALS)

L’Allocation de logement sociale (ALS) est versée si vous ne pouvez prétendre à l’ALF.

Comme l’ALF, l’ALS est versée directement au propriétaire, et le loyer en est diminué d’autant.

Les autres aides

Prime de déménagement

Si vous emménagez à l’occasion de la naissance de votre 3ème enfant ou plus, vous pouvez peut-être bénéficier de la prime de déménagement versée par la CAF.

L’Allocation logement étudiant (ALE)

Cette aide est réservée aux étudiants. Elle peut concerner une chambre au foyer, ou en résidence universitaire, un studio, un appartement, une maison.

Une estimation est possible sur le site de la CAF

Attention : l’AE peut faire perdre certaines prestations familiales aux parents de l’étudiant. Et donc il sera nécessaire de faire le choix, avec les parents, d’être rattaché ou non à leur foyer, en fonction du montant qui sera le plus avantageux pour la famille.

Enfin, les aides au logement étudiant sont automatiquement suspendues au 1er juillet pour tous les étudiants, sauf si vous informez la CAF que vous conservez votre logement au-delà de cette date.

Aide au logement en colocation

En cas de colocation, chaque colocataire doit faire sa propre demande d’aide au logement. Le montant de l’aide au logement est calculé pour chacun en fonction de ses ressources et du loyer payé par chacun. Si vous ne détenez qu’une seule quittance de loyer, la montant du loyer et divisé par le nombre de colocataires.

L’arrivée ou le départ d’un colocataire entraîne la révision de l’aide au logement le mois suivant l’événement.

Le fonds de solidarité pour le logement (FSL)

Le Fonds de Solidarité pour le Logement (FSL), constitue un levier financier du Plan Départemental d’Actions pour le Logement et l’Hébergement des Personnes Défavorisées (PDALHPD), a été créé pour accorder des aides aux ménages éprouvant des difficultés pour accéder à un logement ou à s’y maintenir ou qui ont besoin d’un accompagnement social.

Toute personne ou famille éprouvant des difficultés particulières, en raison notamment de l’inadaptation de ses ressources ou de ses conditions d’existence, pour accéder à un logement décent et indépendant ou s’y maintenir, et qui  :

• est sans logement ;
• est logée dans des habitations insalubres, précaires ou de fortune ;
• est confrontée à un cumul de difficultés ;
• doit quitter son lieu d’habitation dans le cadre d’une RHI ;
• reconstitue sa cellule familiale au retour du placement d’un enfant ;
• ne peut se maintenir dans son logement actuel pour des raisons de sécurité, de santé ou de handicap.

Les différentes aides possibles auprès du Département.

1. Les frais liés à l’accès au logement (dépôt de garantie, premiers mois de loyer, etc. )
2. Les aides liées au maintien dans le logement (résorption des impayés)
3. L’aide aux impayés d’eau, d’électricité et de téléphone
4. Les mesures d’accompagnement social liées au logement.

Pour en savoir plus

1. La Caisse d’Allocations Familiales de la Réunion

412 Rue Fleur de Jade, CS 61038, 97833 Sainte-Marie Cedex Tél : 262 2 62 486225

http://www.caf.fr

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Et vous pouvez ensuite faire votre demande d’aide au logement en ligne, rubrique « mes services en ligne ».

2. Aides du Département, Guide des aides à l’habitat 2017

www.cg974.fr