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Interventions urgentes de sécurité et d'entretiens - COVID 19

Dans le cadre des mesures prises pour lutter contre la propagation du virus COVID 19, la SODIAC organise ses services. Ainsi, pour la sécurité de nos salariés et celles des prestataires qui assurent les interventions, seules les interventions urgentes de sécurité et d'entretiens seront assurées. Toutes vos demandes sont à adresser à nos services : 

Questions/réponses locataires

  La SODIAC s’est organisée afin de répondre au maximum au besoin de ses locataires, tout en préservant leur santé et celle de nos collaborateurs. Ainsi, dans le cadre de ces mesures exceptionnelles, notre organisation s’appuie sur celle de notre Groupe la CDC Habitat. La liste des questions/Réponses, de la CDC HABITAT, est également celle mise en place par la SODIAC (il ne faut pas tenir compte des numéros de contact). Nous vous rappelons que pour nous contacter, pour toutes demandes : 

Résidence Bois Bleu

Adresse : 51 Av De Lattre de Tassigny  Commune : Saint-Denis  Année de livraison : 2019 Type : 27 Logement Locatif Très Social (LLTS) 

LA PREMIÈRE RÉSIDENCE INTERGÉNÉRATIONELLE DE LA SODIAC À LA POSSESSION

Ce mardi 3 juillet, ils étaient nombreux, les ainés de La Possession, à avoir fait le déplacement à l’occasion de la plantation du premier arbre de la première résidence intergénérationnelle de la SODIAC à La Possession en présence notamment de Mme le Maire de La Possession, Vanessa Miranville, de Christophe Le Houx, Directeur du Développement de la SODIAC et de Marie-Paul Balaya, 10ème Vice-présidente du Conseil Départemental, déléguée aux personnes âgées.

Résidence ILOT CAMPBELL

Adresse : 72 rue Mahé de Labourdonnais  Commune : Le Port Année de livraison : 2019 Type : 39 logement locatif Très Sociaux (LLTS)      

Résidence Clair de Lune

Adresse : 55 rue La Croix   Commune : Saint-Denis Année de livraison : 2019 Type : 22 Logements Locatif Très Social (LLTS), 29 Logement Locatif Social (LLS) 

Le paiement au téléphone par CB et le prélèvement dématérialisé bientôt disponibles

  La SODIAC développe de nouveaux modes de paiement dématérialisés, simples et sécurisés pour compléter les paiements dématérialisés actuels (prélèvement automatique par mandat SEPA, virement, et paiement en ligne par CB). Très prochainement, tous nos locataires bénéficieront de ces nouveaux modes de paiement : 

Reprise du travail sur les chantiers

  Les chantiers ont repris!   Après une pause obligatoire, le BTP a eu l'autorisation de reprendre au mois d'avril et ainsi de nombreux chantiers de la SODIAC ont redémarrés.   Avec la mobilisation de l'ensemble des entreprises, ce ne sont pas moins de cinq chantiers en construction qui ont déjà repris : - Le Centre Indoor Primat avance à grand pas. Il accueillera le plus grand Decathlon de l'île;

Résidence Chaudron Centre

Adresse : 4, 6, 10, 16 rue Jean Bertho & 5, 9 rue Roger Payet Commune : Saint Denis Année de livraison : 1996 Type : 55 Logements Locatifs Sociaux (LLS)  

Résidence Bleu Horizon

Adresse : rue Létinie Sadeyen et ch Moulin Cader   Commune : Saint-Denis Année de livraison : 2018 Type : 23 Prêt Social Location Accession (PSLA)  Plus de logements disponibles.

La fête des Voisins 2018

La fête des Voisins, s'est déroulée le 25 mai 2018. A la SODIAC de nombreuses résidences ont pris part à l'évènement : Mercuriales, Clos Tessans, Terre de Mire, Roseau et Cristalline. Les locataires se sont mobilisés pour organiser un moment convivial dans leur résidence : gouter partage, atelier loisir créatif, grillades.. La SODIAC est un relai de l'évènement créé par Immeuble en fête. La SODIAC impulsent une dynamique sur ses résidences et encourage les initiatives des locataires.

Inauguration - Résidence SAKATIA

La SODIAC a inauguré le 20 septembre, l'opération de réhabilitation "SAKATIA", située dans le quartier Vauban à Saint-Denis , en présence de : - M. Philippe NAILLET, Président Directeur Général de la SODIAC; - Mme Monique ORPHE, élue déléguée au logement et habitat, Ville de Saint-Denis; - Mme Marie-Annick ANDAMAYE, élue de secteur, Ville de Saint-Denis. la SODIAC a joué pleinement son rôle d’opérateur social en faisant l’acquisition d’un immeuble insalubre en sur-occupation, pour une opération de réhabilitation.

Inauguration - Résidence les Fougères

Le mardi 28 novembre la SODIAC et la Ville de Saint-André ont inauguré le groupe d’habitation « LES FOUGÈRES» à Saint-André. En présence de : - M. Philippe NAILLET, Président Directeur Général de la SODIAC - M. Jean-Marie VIRAPOULLE, Adjoint au Maire, délégué à l’habitat et à la lutte contre l’insalubrité A cette occasion, les locataires ont assisté à une représentation du théâtre Conflore. La compagnie s'est inspirée du règlement intérieur de la résidence et imaginer plusieurs scénarios de la vie quotidienne des locataires.

Quadrilatère Océan

Début des travaux: 2018 Groupement ICADE/SODIAC Dynamiser, l'activité en centre ville : 18 000 m² de commerces certifiés BREEAM 5 000 m² de bureaux certifiés CERTIVEA 1 Hôtel 3 étoiles de 110 chambres 1 parking public de 785 places Des logements à Haute Qualité de vie 613 logements mixtes : 260 logements locatifs sociaux 191 logement en accession libre 18 logement en PSLA en accession sociale

Résidence Les Solandres

Adresse : 14 et 16 rue des Goyaves - Sainte Clotilde Commune : Saint Denis Année de livraison : 2017 Type : 46 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS)    Certifié Habitat et Environnement

Résidence Le Triolet

Adresse : 1 impasse Triolet Commune : Saint Denis Année de livraison : 2017 Type : 58 Logements Locatifs Sociaux (LLS) Certifié Habitat et Environnement

Résidence Adelie

Adresse : 44 Avenue du 14 juillet 1789 & 75 rue Stevenson Commune : Le Port Année de livraison : 2017 Type : 12 Prêts sociaux locatifs-accessions (PSLA)   Plus de logements disponibles. 

Résidence Marion

Adresse : 44 Avenue du 14 juillet 1789 & 75 rue Stevenson Commune : Le Port Année de livraison : 2017 Type : 32 Prêts Locatifs Sociaux (PLS)

Où puis-je récupérer mon numéro unique?

Si vous avez rempli votre dossier en ligne sur https://www.demande-logement-social.gouv.fr/ , votre numéro vous sera automatique délivré. Si vous avez fait votre demande auprès d’un guichet enregistreur, votre numéro unique vous sera transmis par courrier ou vous pouvez directement vous rendre auprès d’un guichet enregistreur pour le récupérer.

Les aides financières au logement locatif, location et colocation. Allocation logement et autres aides

Plusieurs aides financières, sous forme d’allocations, permettent à leurs bénéficiaires de réduire leurs dépenses de logements en allégeant : - La charges de prêt pour les accédants à la propriété et les propriétaires qui occupent leur logement, - La charge de loyer pour les locataires. D’autres aides sont accordées, notamment en faveur des étudiants (ALE) Des aides sont accordées également en cas de colocation. Enfin, d’autres aides sont accordées par le Département. Noter que le nouveau gouvernement a décidé une baisse des allocation logement de 5 euros par mois à compter du 1er octobre 2017.

Dépôt de garantie – Cautionnement

Il ne faut pas confondre les notions de dépôt de garantie et de caution. Le dépôt de garantie a pour objet de garantir au bailleur l’exécution par le locataire de ses obligations d’entretien locatif et de réparations locatives. Le cautionnement va permettre au bailleur de s’assurer qu’en cas de défaillance du locataire, ses obligations seront bien remplies. La caution peut être apportée par un établissement financier, un particulier ou une personne morale.

L’obligation d’entretien du logement en location, maison ou appartement

L’une des obligations qui vous incombent en tant que locataire d’un logement, maison ou appartement, est d’entretenir les lieux, c’est-à-dire de prendre à votre charge l’entretien courant du logement en location, des équipements mentionnés au contrat de bail et les menues réparations, ainsi que l’ensemble des réparations locatives. Le non-respect de cette obligation peut entraîner la résiliation de votre bail en cous par voie judiciaire

Les charges locatives dans les logements en location 1ère partie

Les charges locatives récupérables sont accessoires au loyer d’un logement locatif. Elles sont exigibles en contrepartie ; - Des services rendis liés à l’usage des différents éléments de la chose louée - Des dépenses d’entretien courant et de menues réparations sur les éléments d’usage commun de la chose louées - Des impositions qui correspondent à des services dont le locataire profite directement.

Résidence Le Palmyre

Adresse : 17 rue Méziaires Guignard - Butor  Commune : Saint-Denis Année de livraison : 2018  Type : 18 Logement Locatif Très Social (LLTS)

Résidence Amaryllis

Adresse : 192 chemin neuf La montagne Commune : Saint Denis Année de livraison : 2017   HABITAT : 18 LLS Commerce(s) : 164 m²

Résidence Mosaïque

Adresse : 515, 517, 519 chemin Cent Gaulettes ZAC Fayard Commune : Saint André Année de livraison : 2016 Type : 42 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS) Certifié Habitat et Environnement 

Résidence Saint Bernard II

Adresse : 115, 117, 119 ,121, 123,125,127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145, 147, 149, 151, 153 rue de L'Avenir - La Montagne Commune : Saint Denis Année de livraison : 2011 Type : 31 Logements Locatifs Sociaux (LLS)

COLOR

Adresse : rue des Alamandas -Butor  Commune : Saint Denis Année de livraison : 2017 Type : 65 Logements Locatifs Très Sociaux (LLTS)

Résidence Bois de Cannelle

Adresse : 4 rue Létinie SADEYEN - La Montagne Commune : Saint Denis Année de livraison : 2015 Type : 42 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS)   Certifié Habitat et Environnement 

Résidence Palissandre

Adresse : 30 chemin Lefaguyès Commune : Saint André Année de livraison : 2015 Type : 50 Logements Locatifs Sociaux (LLS) Certifié Habitat et Environnement

Résidence Gréviléas

Adresse : 28Bis, 28Ter, 30, 30Bis, 30Ter, 32,  32Bis, 32Ter chemin des Manguiers - La Montagne Commune :  Saint Denis Année de livraison : 2004 Type : 8 Logements Locatifs Sociaux (LLS)

Résidence Clos des Arums

Adresse : 57 rue de la Clinique (ancienne impasse des citronniers) Commune : Saint-Denis  Année de livraison : 2020 Type : 51 Logements Locatif Très Social (LLTS) 

Résidence Bleu Mascarin

Adresse : 315 rue Maréchal Leclerc  Commune : Saint-Denis  Année de livraison : 2020 Type : 43 Logement Locatif Social (LLS) , 43 Logement Promotionnel Aidé (LPA), 53 Prêt locatif social (PLS) 

Résidence Cap Ouest

Adresse : 1A Rue Raymond Barre ZAC Moulin Joli  Commune : La Possession Année de livraison : 2016 Type : 40 Logements Locatifs Sociaux (LLS) Certifié Habitat et Environnement

Résidence SAKATIA

Adresse : 91-93 rue du Bois de Nèfles  Commune : Saint Denis Année de livraison : 2017 Type : 55 Logements Locatifs Sociaux (LLS)

Résidence Saint Bernard I

Adresse : 142, 144, 146, 148, 150, 152, 154, 156, 158, 160, 162 à 169, 171 à 174, 176, 178, 180, 182, 184 rue de L'Avenir - La Montagne Commune : Saint Denis Année de livraison : 2015 Type : 32 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS)

Résidence Cases et Jardins

Adresse : 313 chemin Valentin Commune : Saint  André Année de livraison : 2015 Type : 22 Logements Locatifs Sociaux (LLS) Certifié Habitat et Environnement

Résidence Les Fuchsias

Adresse : 1-28 allée des Gailletes - Le Brûlé Commune : Saint Denis Année de livraison : 2016 Type : 24 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS) Certifié Habitat et Environnement

Résidence Perle de l'Océan

Adresse : rue Issop Ravate/rue H-Sam Commune : Saint Denis Année de livraison : 2018  Logements : 21 Prêt locatif social (PLS) Commerce(s) : 477.5 m² Bureau(x) : 634 m²

Résidence Cœur de ville Possession

Adresse : Rue Leconte de Lisle et Chemin des Lataniers  Commune : La Possession  Année de livraison : 2020  Type : 18 Logement Locatif Social (LLS) , 51 Prêt locatif social (PLS) , 34 Logement locatif très social (LLTS) 

Résidence Le Sechoir

Adresse : rue de la Palestine  Commune : La Possession  Année de livraison : 2019 Type : 32 Prêt Locatif Social (PLS) , 33 Logement Promotionnel aidé (LPA) 

Résidence Pitaya

Adresse : 41 Av Leconte de Lisle  Commune : Saint-Denis Année de livraison : 2020 Type : 51 Logement Locatif Social (LLS)

Résidence La Boussole

Adresse : 275 rue des Vanilliers Commune : Saint Benoît Année de livraison : 2016 Type : 48 Logements Locatifs Sociaux (LLS) Certifié Habitat et Environnement

Résidence Les Fougères

Adresse : 2690 chemin du Centre, Lieu-dit "RIO" Commune : Saint André Année de livraison : 2016   Habitat : 52 LLS de type maisons de ville Commerce(s) : 183 m²

Résidence Le Parnasse

Adresse : 33, 33 bis, 35 bis , 35 ter Avenue Leconte de Lisle  Commune : Saint-Denis Année de livraison : 2018  Type : 70 Logement Locatif Très Social (LLTS)

Résidence Sequoïa

Adresse : 4 rue Boyer de la Giroday - Saint Clotilde Commune : Saint Denis Année de livraison : 2016 Type : 36 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS)

Résidence Le Chrystel A

Adresse : 239, 241, 243 Avenue de la République Commune : Saint André Année de livraison : 2009 Type : 20 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS) 

Résidence La Poterne

Adresse :  58 bis route des Palmiers - La Montagne Commune : Saint Denis Année de livraison : 2012 Habitat : 34 LLS Commerce(s) : 401 m²    

Résidence Le Clotilde

Adresse : 109 route du Bois de Nèfles Commune : Saint Denis Année de livraison : 2015 Type : 44 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS) Certifié Habitat et Environnement 

Résidence Kapor Textor

Adresse : 36, 38 Boulevard de la Source & 8, 10, 12 allée des Pierres de Lune Commune : Saint Denis Année de livraison : 2004 Type : 39 Logements Locatifs Sociaux (LLS)

Résidence Coteau des Letchis

Adresse : 7 rue Raoul Follereau & 66 chemin des Letchis - La Montagne Commune : Saint Denis Année de livraison : 2014 Type : 61 Logements Locatifs Sociaux (LLS)   Certifié Habitat et Environnement 

Résidence Océanien

Adresse : 9, 23, 25, 27 Avenue du 14 Juillet 1789 Commune : Le Port Année de livraison : 2003 Type : 48 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS) & 39 Logements Locatifs Sociaux (LLS)

Résidence Bellepierre

Adresse : 61, 63, 65, 67 allée des Perles - Bellepierre Commune : Saint Denis Année de livraison : 2000 Type : 46 Logements Locatifs Sociaux (LLS)

Résidence Ilot du Marché

Adresse : 1B, 1E, 1H Avenue Leconte De Lisle & 3, 3C Avenue Leconte De Lisle Commune : Saint Denis Année de livraison : 2001 Habitat : 71 LLTS Commerce(s) : 282 m²  

Résidence Europe

Adresse : 14 rue de l'Inde - La Trinité  Commune : Saint Denis Année de livraison : 2000 Type : 53 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS) 

Résidence Le Guétali I & II

Adresse : 2, 4, 6, 8 Avenue François Mitterrand Commune : Saint Suzanne Année de livraison : 1999 Type : 20 Logements Locatifs Sociaux (LLS) & 4 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS)

Résidence Mascarine

Adresse : 7 allée Bassompierre & 32, 34, 36 Avenue du 14 Juillet 1789 & 2 rue Georges Bizet Commune : Le Port Année de livraison : 2000   Habitat : 93 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS) Commerce(s) : 61 m²

Résidence Le Hautbois

Adresse : 30, 32 chemin Hautbois - La Montagne Commune : Saint Denis Année de livraison : 1997 Type : 30 Logements Locatifs Sociaux (LLS)  

Résidence Le Square

Adresse : 11, 13, 15, 17 Avenue François Mitterrand Commune : Sainte Suzanne Année de livraison : 1998 Type : 27 Logements Locatifs très Sociaux (LLTS)

Résidence Bois de Nèfles

Adresse : 29,31,33,35,37,39,41,43,45,47,49,51,53,55,57,59,61,63,65 chemin des Grenadiers - Saint Clotilde Commune : Saint Denis Année de livraison : 1997 Type : 20 Logements Locatifs Sociaux (LLS)

Résidence Clos Tessan

Adresse : 40, 42, 44, 46, 48, 50 rue Méziaire Guignard - Sainte Clotilde Commune : Saint Denis Année de livraison : 1998 Habitat : 69 Lls Commerce(s) : 348 m²

Résidence L'Orient

Adresse : 3, 5, 7, 9, 11, 13 rue Pierre Mendès France Commune : Saint Denis Année de livraison : 1995 Type : 41 Logements Locatifs Sociaux (LLS) Commerce(s) : 74 m²

Résidence Desbassyns

Adresse : 101 rue Delatre de Tassigny - Saint Clotilde Commune : Saint Denis Année de livraison : 1996 Habitat : 55 Logements Locatifs Sociaux (LLS) Commerce(s) : 763 m²   

Logement social : attribution d’un logement social en location

Principe de l’attribution d’un logement social en location L’attribution d’un logement social en location , maison ou appartement, nécessite le dépôt d’un dossier de demande de location (voir Fiche 1.). Une fois la demande de location de logement déposée, les étapes sont les suivantes : validation, délivrance du numéro unique d’enregistrement, traitement de la demande de location et attribution

Résidence La Trinité

Adresse : 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22 rue de La Chine Commune : Saint Denis Année de livraison : 1991 Type : 91 Logements Locatifs Sociaux (LLS)

Résidence Montgaillard

Adresse : 45, 47 rue du Stade & 6 chemin de la Vierge Commune : Saint Denis Année de livraison :1994 Type : 84 Logements Locatifs Sociaux (LLS)

Résidence Ruisseau Blanc I & II

Adresse : 2,4,6,8 rue Raoul Follereau & rue George Fourcade - La Montagne Commune : Saint Denis  Année de livraison du bâtiment : 1993   Habitat : 178 Logements Locatifs Sociaux (LLS) Commerce(s) : 661 m²

Résidence Petit Marché

Adresse : 95, 99, 103 rue Roland Garros  Commune : Saint  Denis  Année de livraison du bâtiment : 1993 Habitat : 60 Logements Locatifs Sociaux (LLS) Commerce(s) : 665 m²

Résidence Les Manguiers

Adresse : 2 rue Nicole de la Serve Commune : Saint  Denis  Année de livraison du bâtiment : 1994 Nombre de logements : 32 Logements Locatifs Sociaux (LLS)  

Résidence La Fontaine

Adresse : 2,4,12,13,14,15,16,17 rue Jean Moulin Commune : Saint  Denis  Année de livraison du bâtiment : 1994 Nombre de logements : 74 Logements Locatifs Sociaux (LLS)  

Comment faire et suivre une demande de logement ?

Soit directement sur le site https://www.demande-logement-social.gouv.fr/ Soit en vous rendant à un guichet enregistreur (https://www.demande-logement-social.gouv.fr/oualler/accesOuAllerChoixLocation.do) Retrouvez toutes les informations concernant le logement social à la SODIAC dans notre rubrique Habitat.